Do sprzedaży oferuję nieruchomość gruntową stanowiącą działkę o nr ewidencyjnym 155/91 o powierzchni 1016 m2 . Działka zabudowana jest jednokondygnacyjnym, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonym, drewnianym budynkiem mieszkalnym, o powierzchni zabudowy 66,00 m2 (w tym 15,00 m2 zadaszony taras) oraz powierzchni użytkowej 66,30 m2. Na działce ponadto znajduje się drewniana szopa na narzędzia i opał.

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Joniec Kolonia , gmina Joniec, powiat płoński, województwo mazowieckie w odległości około 1 km od centrum Jońca, ok. 12 km od Płońska, ok. 10 km od trasy nr 7 Warszawa- Gdańsk i ok. 60 km od Warszawy.

Budynek mieszkalny wg projektu "Murawki 102" oddany został do użytkowania w 2011 r.

Powierzchnia:

zabudowy: 66,00 m2 (w tym 15,00 m2 zadaszony taras)
użytkowa: 66,30 m2

Instalacje:

-energia elektryczna,
-instalacja alarmowa
-kamery monitoringu
-woda z własnej studni głębinowej
-własne szambo betonowe o pojemności 8,5 m3.
-ogrzewanie elektryczne i piec typu koza w salonie
-bojler elektryczny do ciepłej wody

Technologia:

Wszystkie elementy konstrukcyjne budynku drewniane.

-ocieplenie - wełna mineralna
-fundamenty - stopy betonowe
-konstrukcja dachu - drewniana, dach dwuspadowy pokryty blachodachówką ocieplony wełną mineralną, strop drewniany.
-orynnowanie- pełne z pcv
-okna, drzwi, parapety - drewniane
-drzwi wejściowe - wzmocnione, antywłamaniowe.
-podłogi - drewniane, tylko w łazience na podłodze i na ścianach płytki.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: duży salon z aneksem kuchennym oraz łazienka, pomieszczenie gospodarcze i ażurowe drewniane schody na poddasze.

Poddasze: dwa pokoje, mały korytarz i małe pomieszczenie pomiędzy pokojami, służące jako garderoba lub pomieszczenie gospodarcze

Od strony zachodniej zadaszony taras o powierzchni 15,00 m2.

Działka:

Droga - działka posiada dostęp do drogi publicznej (asfaltowa droga Płońsk - Joniec). Do działki od drogi publicznej asfaltowej prowadzi droga gruntowa (ok. 1 km)
Powierzchnia - 1016 m2
Kształt - zbliżona do kwadratu o terenie płaskim
Ogrodzenie - ogrodzona z trzech stron siatką na słupkach metalowych i podmurówce z elementów betonowych. Od strony północnej nieogrodzona (wspólne ogrodzenie z sąsiednią działką)
Wjazd - brama dwuskrzydłowa i furtka z elementów metalowych
Roślinność - część działki porośnięta kilkudziesięcioletnimi drzewami sosny, brzozy i poszyciem leśnym. Są również liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych i owocowych

Atuty lokalizacji:

-Położenie i dobry stan dróg zapewnia dobrą komunikację samochodową z Płońskiem i aglomeracją miejską w Warszawie.

-Położenie korzystne dla funkcji mieszkaniowej. Cicha, spokojna okolica, duże otwarte przestrzenie, bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych.

-W gminie Joniec dobrze rozwinięta jest infrastruktura związana z wypoczynkiem: dobrze rozbudowana sieć tras biegowo-rowerowych, pradolina rzeki Wkry to jeden z najbardziej malowniczych szlaków kajakowych w Polsce. W okolicy znajduje się kilka ośrodków jazdy konnej, gospodarstwa agroturystyczne z dobrze rozwiniętą infrastrukturą gastronomiczno-wypoczynkową.

-W bezpośrednim i dalszym sąsiedztwie brak jest uciążliwych usług i zakładów pracy wpływających negatywnie na funkcje użytkowe nieruchomości.

CENA: 550 000 PLN

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I OGLĘDZIN!

KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:

Łukasz Wychódzki tel:  

e-mail:  

Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące ofert były jak najbardziej rzetelne i możliwie kompletne. Mając jednak na uwadze, że informacje dotyczące zgłaszanych ofert często pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możliwa jest ich weryfikacja. W związku z powyższym MB-Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich zgodność ze stanem faktycznym i kompletność.
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: na działce
Gaz: własna butla
Woda: studnia
Dojazd: ASFALTOWA
Dojazd - opis: Droga publiczna asfaltowa, następnie ok. 1 km droga gruntowa.
Otoczenie: las
Ogrzewanie: elektryczne
Kanalizacja: szambo
Alarm: TAK
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: brak
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 15
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: drewno
Podst. materiał budowlany: drewniana
Pokrycie dachu: blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 66,3000
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Ogrodzenie działki: siatka
Rok budowy: 2011
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: drewniana
Ściany pokoi: drewniane
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: drewniana
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, prysznic, kabina prysznicowa
Liczba WC: 1
Liczba przedpokoi: 1

:LINK DO STRONY =6753814

:KONTAKT DO AGENTA
Łukasz Wychódzki
 

:DANE BIURA
MB-NIERUCHOMOŚCI
Sochaczewska 64A
05-084 Leszno
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo